A função de síndico, anteriormente ocupada por algum morador com aptidões para intermediação de pequenos conflitos, com noções de organização financeira e de serviços gerais, tem agora, sobre si, responsabilidades e habilidades específicas necessárias para administração e gestão de grandes empreendimentos habitacionais e comerciais. Atualmente, um condomínio não se traduz apenas a um aglomerado de moradias, e acompanhando essa tendência, o mercado vai exigir cada vez mais, pessoas profissionalmente capacitadas e aptas a preencher essas lacunas. Não bastando mais apenas «noções e boa vontade». É imperativo que o conhecimento se alie à habilidade. Em face desse quadro, uma das intenções desse livro é trazer informações que permitam aos Síndicos de condomínios melhorar seus conhecimentos sobre a operação condominial, bem como identificar medidas necessárias para iniciar o funcionamento de um condomínio, possibilitando a definição de objetivos, direcionando a tomada de decisões e melhorando o histórico de informações técnicas de maneira menos burocrática a mais humanizada.